Tilte Chung cư cao cấp Grand Sunlake

  • CHỦ ĐẦU TƯ: Cty cổ phần thiết bị Thủy Lợi (HESCO), Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long
  • VỊ TRÍ DỰ ÁN: 135 Trần Phú, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
  • TỔNG DIỆN TÍCH DỰ ÁN: 21156m2
  • LOẠI HÌNH SẢN PHẨM:
            - Căn hộ 2 PN: Diện tích từ 68,67m2 - 92,55m2
            - Căn hộ 3 PN: Diện tích từ 111,6m2 - 113,55m2
  • MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 55,6%
  • TỔNG SỐ CĂN HỘ: 1024 căn hộ cao cấp
  • NGÂN HÀNG BẢO LÃNH: HD Bank
  • BÀN GIAO: Dự kiến hoàn thiện và bàn giao năm 2023

TỔNG QUAN DỰ ÁN

TỔNG QUAN DỰ ÁN
  • Tên dự án: Trung tâm thương mại, Văn phòng, chung cư cao tầng Hesco
  • Tên thương mại: Chung cư Grand Sunlake
  • Địa chỉ dự án: 135 Trần Phú, KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, TP Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi (HESCO) và Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam
  • Tư vấn thiết kế:
    • Công ty CP Tư vấn xây dựng công nghiệp và Đô thị Việt Nam
    • Viện chuyên ngành kết cấu công trình xây dựng IBS
    • Tư vấn giám sát: Văn phòng Tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng
  • Nhà thầu thi công ngầm:
    • Công ty Cổ phần Constrexim số 11
    • Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh Ngọc
  • Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng An phú gia (Phần móng: Contrexim)
  • Tư vấn giám sát: Delta
  • Thiết kế cảnh quan và kiến trúc: Royal- Haskoning DHV và Archivina
  • Ngân hàng tài trợ: Ngân hàng TMCP Phát triển TP.Hồ Chí Minh (HD Bank) – Chi nhánh Hồ Gươm
  • Tổng diện tích khu đất: 21.156 m2 (2,1 ha)
  • Diện tích xây dựng: 3.199,88m2
  • Mật độ xây dựng: 55,6%
  • Tổng diện tích sàn tầng hầm (03 tầng): 27.387m2
  • Quy mô dự án:
    • 2 tòa tháp cao 45 và 50 tầng
    • 03 tầng hầm
    • 06 tầng: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê
    • Tầng 7 – 50: 1024 căn hộ
  • Tòa 45 tầng: Tổng DT căn hộ 34.570 m2 tương đương với 386 căn hộ, trong đó:
    • Sổ hồng 50 năm: 189 căn hộ tương đương 15.825 m2
    • Sổ hồng lâu dài: 197 căn hộ tương đương 745 m2
  • Tòa 50 tầng: Tổng DT căn hộ 58,6741 m2 tương đương với 638 căn hộ, trong đó:
    • Sổ hồng 50 năm: 337 căn hộ tương đương 30.794 m2
    • Sổ hồng lâu dài: 301 căn tương đương 27.880 m2
  • Diện tích căn hộ Grand Sunlake: 
    • Căn 2PN: 69m2; 72m2; 89m2
    • Căn 3PN: 98m2; 95m2; 111m2.
    • Căn hộ Dual Key: 72m2
  • Tiêu chuẩn bàn giao nội thất: sàn gỗ; trần thạch cao; điều hòa các phòng; hệ thống tủ bếp; máy hùi mùi; bếp từ, khóa điện từ…
  • Tiêu chuẩn chất lượng căn hộ: 4*
  • Chiều cao tối đa xây dựng công trình: 182m
  • Tổng số căn hộ: 1024 căn
  • Quyết định chủ trương đầu tư: Số 4132/QĐ-UBND ngày 06/07/2017
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn & Sổ hồng loại 50 năm (Tính từ năm 2020)
PHÁP LÝ DỰ ÁN
    Những lưu ý khi lựa chọn mua dự án chung cư Grand Sunlake Văn Quán:
    Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
  • Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
  • Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
  • Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
  • Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
  • Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
  • Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền/)

 
      Vì nội dung pháp lý khá dài với nhiều văn bản giấy tờ, quý khách có nhu cầu xem thông tin chi tiết hãy gọi theo số Hotline: 0983.640.716

VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN
 
        Chung cư Grand Sunlake Tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, nằm ngay góc đường Nguyễn Khuyến giao với đường Trần Phú. nằm ngay gần hồ Văn Quán, gần các trường đại học lớn của Hà Nội như trường an ninh, trường bưu chính viễn thông, trường đại học kiến trúc Hà Nội, là một dự án nổi bật của khu vực phía đông Hà Nội với quy mô hoành tráng, thiết kế hiện đại đem lại nhiều dịch vụ tiện ích cho cư dân sinh sống ở nơi đây. Dự án Grand Sunlake cách hồ Văn Quán chỉ khoảng vài chục m. Do đó các căn hộ tại chung cư Grand Sunlake có ban công quay về phía hồ sẽ có view trọn vẹn mặt hồ Văn Quán.
 

Vị trí dự án Grand Sunlake Văn Quán
 
      Chung cư GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN kế thừa hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh. Nằm trên mặt đường đôi Nguyễn Khuyến dẫn vào Khu đô thị Văn Quán sầm uất.
 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

TIỆN ÍCH DỰ ÁN
 I. Tiện ích ngoại khu
Chung cư Grand Sunlake Văn Quán gần các công trình tiện ích như:
  • Ga tàu điện Metro Q. Hà Đông: Cách 1.1km
  • Chợ Hà Đông cách 1.3km
  • Cách Bệnh Viện Hà Đông: 1.73km
  • Cách khu đô thị Xa La: 2km
  • Cách KĐT Văn Phú: 3km
  • Cách TT hành chính Quận Hà Đông: 1.2km
  • Cách Siêu thị Mê Linh Plaza Hà Đông: 1km, Cách Bệnh Viện 103: 1km.

 
II. Tiện ích nội khu
Trung tâm thương mại cao cấp, Hệ thống nhà hàng ẩm thực Á-Âu, Gym & Spa chăm sóc sức khỏe, Khu vui chơi trẻ em, Tập dưỡng sinh, Bể bơi 4 mùa, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Đường dạo bộ, vườn treo hoạt cảnh, Hệ thống an ninh 24/24..
 

Mặt bằng tiện ích chung cư Grand Sunlake Văn Quán
 

 

MẶT BẰNG

MẶT BẰNG DỰ ÁN
Chung cư Grand Sunlake bao gồm 2 tòa tháp cao 45 và 50 tầng, trong đó tòa 45 tầng có các thông số sau:
  • 03 tầng hầm thông với tòa 50 tầng
  • 06 tầng: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê
  • Tầng 7 – 45:  căn hộ để ở
  • Được bố trí 6 tháng máy tốc độ cao
Diện tích các loại căn hộ trong tòa 45 tầng: 
  • Căn 2 phòng ngủ: 72m2 – 89m2 – 98m2
  • Căn 3 phòng ngủ: 95m2 (căn góc)
Tòa 45 tầng trong dự án Grand Sunlake là tòa có hình vuông như trong ảnh phôi cảnh dự án.  Các căn hộ từ tầng 7 – 45 là căn hộ để ở.
 
Phối cảnh toàn dự án

 
Mặt bằng chung cư Grand Sunlake tòa 45 tầng

Tòa 50 tầng, trong đó:
  • 03 tầng hầm thông nhau
  • 06 tầng: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê
  • Tầng 7 – 50: 1024 căn hộ để ở
  • Được bố trí 12 tháng máy tốc độ cao. Mỗi block 6 thang máy
Diện tích các loại căn hộ trong tòa 50 tầng: 
  • Căn 2 phòng ngủ: 68,9m2 – 89m2 – 90m2
  • Căn 3 phòng ngủ: 111m2 (căn góc)
Tòa 50 tầng trong dự án Grand Sunlake được chia làm 2 block A và B. Trong đó từ tầng 7 – 36 được thiết kế thông nhau. Từ tầng 37 – 50 được  bố trí khoảng không. 
 
Mặt bằng chung cư Grand Sunlake tòa 50 tầng

NỘI THẤT

THIẾT KẾ CĂN HỘ GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN HÀ ĐÔNG
    Chung cư Grand SunLake Văn Quán Hà Đông được thiết kế thông minh, hiện đại, đảm bảo tất cả các phòng ngủ đều thông thoáng, có ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, tiết kiệm diện tích – tạo một không gian gần gũi cho cả gia đình. Hành lang rộng, thông thoáng, khả năng thông gió và chống cháy tốt.
    Mang trong mình kiến trúc xây dựng Singapore hiện đại. Các căn hộ tại dự án Grand SunLake được thiết với phòng khách có logia ban công rộng lớn nối liền với khu vực phòng ăn thành một không gian chung tạo. Các căn hộ Grand SunLake đều có khe sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên đón nắng đón gió từ mọi góc nhà, cung cấp luồng sinh khí tươi mát, trong lành, đầy hưng phấn và thoải mái nhất cho các cư dân tương lai.






 
NỘI THẤT CĂN HỘ GRAND SUN LAKE VĂN QUÁN HÀ ĐÔNG
   Chung cư Grand Sunlake Văn Quán được chủ đầu tư chau chuốt nội thất theo xu hướng hiện đại và cao cấp. Toàn bộ nội thất trong căn hộ đều là hàng cao cấp nhập khẩu từ nước ngoài. Tiêu chí định giá được chủ đầu tư trang bị theo tiêu chuẩn 4*. 




 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
     Dự án Grand Sunlake đang ra hàng giai đoạn 1 với đầy chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Chiết khấu cực lớn. Khách hàng mua ở hay đầu tư trong giai đoạn đầu luôn mua được giá rẻ hơn so với các đợt mở bán sau. Quý khách có nhu cầu quan tâm căn hộ tại dự án Grand Sunlake xin vui lòng liên hệ số Hotline: 0983.640.716  để được tư vấn cụ thể về dự án, chính sách và giá bán…

TÓM TẮT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN
  • Chiết khấu 2% trên tổng giá bán cho 50 khách hàng mua đầu tiên
  • Chiết khấu 2% cho khách hàng thanh toán sớm 50% giá trị căn hộ
  • Chiết khấu 4% cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ
  • Chiết khấu 1% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng mua 2 căn hộ Grand Sunlake
  • Chiết khấu 2% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng mua 3-4 căn hộ Grand Sunlake
  • Chiết khấu 3% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng mua từ 5 căn hộ trở lên
  • Chiết khấu 5% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng mua cả sàn căn hộ Grand Sunlake
  • Chiết khấu 0,5% cho khách hàng mua căn hộ khi có hộ khẩu Hà Đông
  • Ngân hàng HD Bank Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng hoặc đến khi bàn giao căn hộ Grand Sunlake
  • Ân hạn nợ gốc 24 tháng
  • Ngân hàng hỗ trợ tối đa 65% giá trị căn hộ Grand Sunlake
  • Thời hạn vay lên tới 20 năm.
  • Thế chấp bằng chính HĐ mua căn hộ GRAND SUNLAKE
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Hình ảnh thi công dự án Grand Sunlake Văn Quán tháng 7/2022





-----------o0o----------
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Hotline: 0983.640.716 
Website: https://duandautu.com.vn/
TRÂN TRỌNG!

Tags: Chung cư
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

XEM THÊM

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN